有地住宅翻新要先查屋顶、排水、墙体、水电和潮湿问题，再决定风格升级。
有地住宅常见问题包括屋顶渗水、排水不顺、墙身裂缝、旧电线和地面下陷。先检查基础问题，预算才不会失控。
外墙、防水、雨棚、围墙、铁门、车 porch 和排水沟都会影响整体费用，不要只看室内装修。
如果预算有限，可以先处理安全、防水、水电和厨房浴室，再安排柜体、背景墙和软装升级。
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