Senarai Semak Serahan dan Pemeriksaan Kecacatan Pengubahsuaian di Malaysia
Gunakan proses penutupan yang direkodkan untuk memeriksa kemasan, pintu, kabinet, elektrik, paip, saliran, pengedapan, kebersihan dan dokumen.
Jawapan ringkas: Serahan ialah pemeriksaan terkawal, bukannya sekadar berjalan melihat ruang dengan pantas. Bandingkan hasil kerja dengan skop dan pelan yang diluluskan, catat setiap isu dengan jelas, tetapkan pihak yang bertanggungjawab dan sahkan bukti pembaikan sebelum penerimaan akhir.
Cara menggunakan panduan ini: gantikan setiap perkara di bawah dengan ukuran sebenar projek, tetapkan pihak yang bertanggungjawab, gunakan pelan yang telah diluluskan dan simpan rekod bertulis sebelum membuat keputusan tentang sebut harga, kelulusan atau kerja pembinaan.
Sediakan set dokumen rujukan
Sediakan skop yang diluluskan, pelan, senarai bahan dan perkakasan, rekod perubahan, maklumat ujian serta senarai bilik. Semak hasil kerja serahan mengikut dokumen yang dipersetujui.
Periksa kemasan dalam pencahayaan yang sekata
Periksa penjajaran, sambungan, tepi, perbezaan warna, kerosakan, kerja cat sentuh semula, bahan pelindung yang belum dibuka dan kebersihan. Catat lokasi, foto dan pembaikan yang dijangka supaya teguran tidak kabur.
Uji pintu, laci dan kelengkapan
Buka dan tutup pintu, kunci, engsel, rel, penahan pintu, pemegang, skrin pancuran, kelengkapan serta komponen boleh laras yang boleh dicapai. Semak ruang kelegaan dan penggunaan yang selamat.
Periksa sistem yang boleh dicapai
Mengikut persetujuan, minta petugas yang berkelayakan menggunakan prosedur yang betul untuk memeriksa lampu, suis, soket, aliran air, kebocoran, saliran, sanitari, kawalan dan peralatan yang boleh dicapai. Jangan lakukan ujian elektrik sementara yang tidak selamat.
Tutup kecacatan dan lengkapkan dokumen
Rekodkan pihak yang bertanggungjawab, tindakan, syarat akses, pemeriksaan semula dan bukti bagi setiap perkara. Kumpulkan lukisan siap bina, manual, nombor model, kunci, waranti yang berkenaan dan rekod penerimaan yang ditandatangani.
Senarai semak sebelum menandatangani kontrak atau memulakan kerja
- Skop dan pelan yang diluluskan
- Rekod foto bagi setiap bilik
- Pemeriksaan kemasan dan kerja kayu
- Bukti ujian sistem
- Pihak bertanggungjawab dan pemeriksaan semula bagi kecacatan
- Lukisan siap bina, manual dan penerimaan
Soalan lazim
Adakah foto sahaja mencukupi untuk merekod kecacatan?
Catat juga lokasi, isu, pembaikan yang dijangka, pihak bertanggungjawab dan bukti penutupan.
Bolehkah serahan dibuat jika masih ada kerja tertunggak?
Ikut kontrak dan proses penerimaan yang dipersetujui. Rekodkan dengan jelas semua perkara yang belum selesai serta syaratnya.
Adakah ini sama dengan penilaian QLASSIC?
Tidak. Ini ialah senarai semak serahan projek; ia bukan penilaian atau pemarkahan QLASSIC yang dijalankan secara bebas.
Sumber dan skop penggunaan
Maklumat disemak pada 22 Ogos 2026. Keperluan pihak berkuasa, pengurusan bangunan, perunding dan pengeluar produk boleh berubah. Sebelum membuat keputusan rasmi, semak dokumen bertulis terkini yang berkaitan dengan lokasi, skop projek dan produk yang dipilih.